在生活中,很多事情都能将就,但就我个人而言,卫生间却是很难将就的一个点。其中最让人难以接受的莫过于那熏人的臭味。对于公共厕所我们无能为力,但自家的卫生间却完全掌握在我们自己的手里。
在房屋装修中,千算万算,一定不能漏算卫生间。房间装饰得再漂亮,但卫生间老是出现问题,也会大大的降低房屋居住的舒适感。卫生间应该算是在房屋维修后期概率比较大的一个地方,而且提起卫生间维修,大家应该都很头疼。所以针对卫生间装修一定不能掉以轻心,如果能从源头上开始把控,后期就能省很多麻烦。在精装房需求越来越大的情况下,不管是开发商还是承包商,都应该更为注意卫生间的装修,这不仅是对住户的负责,也会为自己后期省去很多不必要的纠纷。
漏水、堵塞、异味、维护困难和厕所噪音是生活中相对容易出现的问题,久而久之就会成为令人头疼的问题。卫生间装修后期会出现的问题,很多人都没有太在意。只有当问题出现时,他们才能切身体会到卫生间的后期维护是多么麻烦。但是,无论是居民自己还是开发商,在房屋装修过程中都应该更加注意卫生间的装修,因为这会在后期省去很多麻烦。
厕所中的许多问题都与排水方法直接相关。市场上主要有两种排水方式,即不同楼层排水和相同楼层排水。同层排水主要分为降板、微降板和非降板同层排水。
下降板同层排水
同层排水是指卫生间内卫生器具的排水管(包括水平排水支管和卫生器具排水支管)不跨本层楼板,与本层排水立管连接的排水方式。
落板同层排水是指卫生间结构楼板下沉300~350mm作为排水管的铺设空间,实现同层排水。
这房子的产权是明确的。卫生间内所有电器的排水管道均设置在业主家中。管道维护可以在家中进行,而不会干扰下层居民。2、排水噪声相对降低。虽然排水噪声主要来自隔水管,但只要开发商使用消音隔水管,噪声就能很好地降低。然而,部分噪音来自设备排水管。当水平支管布置在沉箱中时,可以在不穿过地板的情况下大大降低噪声。3.减少了漏水的可能性。在同一层的排水中,卫生间地面没有器具排水管穿过,也没有孔洞,这降低了漏水的可能性。居民和下层用户的排水安全性大大提高。4、卫生间电器布置相对灵活。由于地板上没有预留器具排水管的孔洞,用户可以自由安排卫生间器具的位置,以满足卫生器具的个性化要求。开发商可以提供多样化的卫生间布局模式,以提高卫生间的品位。
在降液管同层排水中,一旦出现堵塞、漏水等问题,很难修复。由于所有电器的排水管都隐藏在沉箱中,在回填垫层后,必须敲开地面进行维护,因此后期的维护成本相对较大。
在降板的同层排水系统中,由于前期施工不规范,防水性能遭到破坏,地面水渗漏,或者由于排水管漏水,导致沉箱积水,长时间以来产生异味。虽然现在,在沉箱内设置了二次排水装置,但由于沉箱比较封闭,水分难以蒸发,加之漏水的持续性,也很难解决这个问题。(异味这个问题应该是大家比较感同身受的)
市场上大部分采取的是降板同层排水系统,住房的每层卫生间都采取了降板的形式,这种跟正常的层高比起来,占用了房屋一定的高度空间,要想在卫生间安个热水器,浴霸什么的还是比较困难,就算安上了也会使卫生间显得压抑。
由于降板同层排水系统,需要进行二次回填,再进行正常的找平、防水、装饰,在这过程中,不仅增加了工程成本,而且还受施工规范的影响,施工不规范,后期就越容易出现问题。
一层不落板排水是科学技术在一层排水领域的一种新应用。实现与建筑卫生间相同的地面排水方法(也适用于厨房和阳台),既不需要结构降低,也不需要额外的标高来完成地面。排水系统(WAB)可保持在同一楼层,而无需通过排水收集器(WAB和特殊可调节配件(WAB。
通过优化设计,采用了不降低地面的排水方式。同一楼层的排水系统不会降低地板。通过卫生间布局和排水管道的优化设计,使用排水收集器连接所有器具排水管道,从而使所有排水管道直接连接到该楼层的立管。然后,采用L型侧漏,解决地漏安装困难的问题,从而实现同一楼层的排水,而不降低地板。这不仅提高了卫生间高度空间的利用率,还解决了沉箱积水产生的异味、需要损坏地板进行维修或第三方介入、权责不明等问题。随着如今阁楼公寓的日益普及,同一楼层的排水系统不降低楼板,更好地解决了阁楼公寓在铺设卫生间管道方面的技术问题。
所有废水管道共用一个共用水封,并使用排水收集器将所有废水管道与共用水封连接。作为唯一的水封,它有效地防止了排水立管的异味。水封也可以定期补充,以防止其变干,这样一些不经常使用的地漏就不用担心水封变干,从而导致异味。卫生间污水管单独连接至立管。
排水设备下方不再设置存水弯。维护集成在一个口中,排水收集器用于共享水封。每个排水设备下方不再设置存水弯。所有器具均采用弯头连接,以减少排水管堵塞的可能性。作为堵塞概率最大的点,排水收集器也可以通过优化设计轻松检修。
当给排水管道、附件、水箱等需要维修和维护时,可根据需要打开PC顶盖和上部PC侧板。侧板的开口不会影响现有的防水层,以便快速恢复安装和固定。
要解决地漏设置困难的问题,可以调整地漏和其他地漏配件的高度,适合二次装修,不需要更换。
项目成本相对较低
就三者的成本而言,在不降低楼板的情况下,同一层排水的成本相对较低。此外,后期管道堵塞率低,维护相对容易,大大降低了后期维护成本。
1、洁具产品选择范围小,马桶需采用后排水的。2、前期需根据不同的卫生间户型,对卫生间洁具的布局及管道的敷设进行优化设计。
不降板同层排水基于前者异层排水及降板的同层排水中凸显的问题进行了优化改进,目的就是为了能从源头上减少卫生间后期出现的问题。对于房屋装修宁可前期多费点心,也不愿后期改造。